1 bis Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 111 mètres
- - Enghien-les-Bains à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1092 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 249 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de Verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 1 bis Place de Verdun se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de Verdun par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de Verdun se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 51.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
