Sentier des Sablons, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Sablons, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Sablons dans son marché local
Prix Sentier des Sablons par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Sablons se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 54.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Sablons à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Sentier des Sablons est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Sablons
Les ventes enregistrées Sentier des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 208 mètres
- - Enghien-les-Bains à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 155 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Sablons
Adresses Sentier des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Sablons, classées par tranches de numéros.
