Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Verdun dans son marché local
Prix Place de Verdun par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Verdun se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 58.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Verdun à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Place de Verdun est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Verdun
Les ventes enregistrées Place de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 116 mètres
- - Enghien-les-Bains à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Verdun
Adresses Place de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Verdun, classées par tranches de numéros.
