4 Place du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 0 local - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 173 mètres
- - Enghien-les-Bains à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 953 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Maréchal Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 4 Place du Maréchal Foch se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Maréchal Foch par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Maréchal Foch se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 74.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Maréchal Foch à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Maréchal Foch est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
