7 Place du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°5 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 202 mètres
- - Enghien-les-Bains à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 515 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 143 mètres
Ventes au 7 Place du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 7 Place du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Maréchal Foch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 7 Place du Maréchal Foch se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Maréchal Foch par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Maréchal Foch se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 51.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Maréchal Foch à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Maréchal Foch est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
