10 Rue Alibert, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alibert, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Alibert, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alibert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alibert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alibert dans son marché local
Prix du 10 Rue Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Alibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 10 Rue Alibert se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alibert par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alibert se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 72.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
