13 Rue André Maginot, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue André Maginot, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 537 mètres
- - Enghien-les-Bains à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 195 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 502 mètres
Ventes au 13 Rue André Maginot
Une vente a été recensée au 13 Rue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Maginot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 13 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 13 Rue André Maginot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Maginot par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Maginot se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 83.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
