5 bis Rue André Maginot, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 bis Rue André Maginot, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 568 mètres
- - Enghien-les-Bains à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue André Maginot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 5 bis Rue André Maginot se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue André Maginot par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue André Maginot se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 100.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
