11 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Curzay, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 49.77 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 94 mètres
- - Enghien-les-Bains à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 938 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 595 mètres
Ventes au 11 Rue de Curzay
Les 2 ventes au 11 Rue de Curzay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Curzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Curzay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Curzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Curzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Curzay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Curzay par rapport à la voie
Sur Rue de Curzay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 11 Rue de Curzay se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Curzay par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Curzay se situe 54.57 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 172 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
