9 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Curzay, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 110 mètres
- - Enghien-les-Bains à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 937 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Curzay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Curzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Curzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Curzay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Curzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Curzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Curzay dans son marché local
Prix du 9 Rue de Curzay par rapport à la voie
Sur Rue de Curzay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 9 Rue de Curzay se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Curzay par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Curzay se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 85.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
