21 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Curzay, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 21 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 32 mètres
- - Enghien-les-Bains à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 946 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Curzay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Curzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Curzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Curzay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Curzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Curzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Curzay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Curzay par rapport à la voie
Sur Rue de Curzay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 21 Rue de Curzay se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Curzay par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Curzay se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 100.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
