13 Rue de l’Arrivée, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Arrivée, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de l’Arrivée, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 64 mètres
- - Enghien-les-Bains à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 275 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Arrivée
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Arrivée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Arrivée, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Arrivée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 13 Rue de l’Arrivée se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Arrivée par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Arrivée se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 36.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
