19 Rue de l’Arrivée, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Arrivée, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l’Arrivée, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 38 mètres
- - Enghien-les-Bains à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 803 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 698 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 319 mètres
Ventes au 19 Rue de l’Arrivée
Une vente a été recensée au 19 Rue de l’Arrivée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l’Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l’Arrivée, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Arrivée dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arrivée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 19 Rue de l’Arrivée se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Arrivée par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l’Arrivée se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 50.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l’Arrivée à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l’Arrivée est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
