13 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Coussaye, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 72 mètres
- - Enghien-les-Bains à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 905 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Coussaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Coussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Coussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Coussaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Coussaye dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Coussaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 13 Rue de la Coussaye se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Coussaye se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 91.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
