Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Coussaye dans son marché local
Prix Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Coussaye se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 30.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Coussaye à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de la Coussaye est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Coussaye
Les ventes enregistrées Rue de la Coussaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Coussaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 201 mètres
- - Enghien-les-Bains à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 776 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Coussaye
Adresses Rue de la Coussaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coussaye, classées par tranches de numéros.
