25 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Coussaye, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 80 mètres
- - Enghien-les-Bains à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1057 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Coussaye
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Coussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Coussaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Coussaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Coussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Coussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Coussaye dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Coussaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 25 Rue de la Coussaye se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Coussaye se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 68.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
