32 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Coussaye, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 130 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1106 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 626 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Coussaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Coussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Coussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Coussaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Coussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Coussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Coussaye dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Coussaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 32 Rue de la Coussaye se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Coussaye se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 57.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
