1 ter Rue de la Libération, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Libération, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 63 mètres
- - Enghien-les-Bains à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 773 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 709 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 334 mètres
Ventes au 1 ter Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 1 ter Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Libération, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 1 ter Rue de la Libération se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Libération par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Libération se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 53.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Libération à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Libération est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
