17 Rue de Mora, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Mora, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Mora, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 148 mètres
- - Enghien-les-Bains à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 494 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 176 mètres
Ventes au 17 Rue de Mora
Une vente a été recensée au 17 Rue de Mora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Mora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Mora, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Mora dans son marché local
Prix du 17 Rue de Mora par rapport à la voie
Sur Rue de Mora, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 17 Rue de Mora se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Mora par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Mora se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 55.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Mora à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Mora est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
