4 Rue de Mora, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mora, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mora, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 511 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 56 mètres
- - Enghien-les-Bains à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 937 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 393 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 115 mètres
Ventes au 4 Rue de Mora
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mora, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mora dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mora par rapport à la voie
Sur Rue de Mora, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 4 Rue de Mora se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mora par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mora se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 70.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mora à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mora est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
