8 Rue des Thermes, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue des Thermes, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 205 mètres
- - Enghien-les-Bains à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 887 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Thermes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 8 Rue des Thermes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Thermes se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 91.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
