12 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 68 mètres
- - Enghien-les-Bains à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 284 mètres
Ventes au 12 Rue du Départ
Les 4 ventes au 12 Rue du Départ constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 12 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 12 Rue du Départ se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Départ se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 39.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
