28 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 28 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 106 mètres
- - Enghien-les-Bains à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 442 mètres
Ventes au 28 Rue du Départ
Les 2 ventes au 28 Rue du Départ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Départ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Départ, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Départ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Départ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 28 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 28 Rue du Départ se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Départ se situe 0 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
