34 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°32 et de 3.26 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 34 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 123 mètres
- - Enghien-les-Bains à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 782 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 460 mètres
Ventes au 34 Rue du Départ
Les 2 ventes au 34 Rue du Départ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 34 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 34 Rue du Départ se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Départ se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 23.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
