48 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°50 bis et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 48 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 294 mètres
- - Enghien-les-Bains à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 708 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 630 mètres
Ventes au 48 Rue du Départ
Une vente a été recensée au 48 Rue du Départ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Départ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Départ, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Départ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Départ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 48 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 48 Rue du Départ se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Départ se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 61.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
