52 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 324 mètres
- - Enghien-les-Bains à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Départ
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Départ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Départ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Départ, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Départ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Départ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 52 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 52 Rue du Départ se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Départ se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 66.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
