8 bis Rue du Docteur Leray, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Docteur Leray, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8 ter et de 8.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue du Docteur Leray, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 230 mètres
- - Enghien-les-Bains à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 292 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Docteur Leray
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Leray se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Leray par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Docteur Leray se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 72.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
