8 ter Rue du Docteur Leray, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Docteur Leray, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 8 ter Rue du Docteur Leray, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 223 mètres
- - Enghien-les-Bains à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 8 ter Rue du Docteur Leray se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Docteur Leray par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Docteur Leray se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 66.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
