12 Rue George Sand, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue George Sand, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 758 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 69.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
