8 Rue George Sand, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue George Sand, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 749 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 91.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
