Rue Henri Dunant, 95880 Enghien-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €
de 3 801 € à 5 200 €

Rue Henri Dunant, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.19 €
18.86 € – 25.52 €

Rentabilité indicative

6.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix Rue Henri Dunant par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 28.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Enghien-les-Bains

Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Pompidou à 185 mètres
  • - Enghien-les-Bains à 968 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1140 mètres
  • - Collège Georges Pompidou à 161 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 538 mètres
  • - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 484 mètres
  • - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 657 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Coussaye
Avenue Fauveau
Allée Verte

Le parc immobilier Rue Henri Dunant

Rue Henri Dunant est située dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson. Elle compte 2181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Henri Dunant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.

1 Rue Henri Dunant, 95880 Enghien-les-Bains

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