46 Rue Paul Delinge, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Delinge, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°44 et de n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Paul Delinge, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 599 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Delinge
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Delinge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Delinge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Paul Delinge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Delinge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Delinge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Delinge dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Delinge par rapport à la voie
Sur Rue Paul Delinge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 46 Rue Paul Delinge se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Delinge par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Delinge se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 31.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Paul Delinge à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Paul Delinge est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
