Rue Pasteur, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 62.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 306 mètres
- - Enghien-les-Bains à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1290 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
