13 Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 764 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 408 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Dartis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Dartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Dartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Dartis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Dartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Dartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 13 Rue Philippe Dartis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Dartis par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Philippe Dartis se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 61.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Philippe Dartis à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Philippe Dartis est de 24.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
