7 Rue Pilloy, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pilloy, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pilloy, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 158 mètres
- - Enghien-les-Bains à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 675 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pilloy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pilloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pilloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pilloy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pilloy dans son marché local
Prix du 7 Rue Pilloy par rapport à la voie
Sur Rue Pilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 7 Rue Pilloy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pilloy par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pilloy se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 68.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pilloy à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pilloy est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
