9 Rue Portal, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Portal, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Portal, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 729 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 773 mètres
Ventes au 9 Rue Portal
Une vente a été recensée au 9 Rue Portal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Portal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Portal dans son marché local
Prix du 9 Rue Portal par rapport à la voie
Sur Rue Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 9 Rue Portal se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Portal par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Portal se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 96.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
