16 Rue Waldeck Rousseau, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 16 Rue Waldeck Rousseau, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1 parking - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 117 mètres
- - Enghien-les-Bains à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 40.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
