Villa des Sureaux, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Sureaux, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Sureaux dans son marché local
Prix Villa des Sureaux par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Sureaux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 53.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Sureaux à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Villa des Sureaux est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Sureaux
Les ventes enregistrées Villa des Sureaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Sureaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 280 mètres
- - Enghien-les-Bains à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Sureaux
Adresses Villa des Sureaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Sureaux, classées par tranches de numéros.
