2 Villa des Sureaux, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Sureaux, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Villa des Sureaux, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 251 mètres
- - Enghien-les-Bains à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Sureaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Villa des Sureaux par rapport à la voie
Sur Villa des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 2 Villa des Sureaux se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Sureaux par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Sureaux se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 53.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
