8 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Messenie, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 247 mètres
- - Enghien-les-Bains à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 779 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 723 mètres
Ventes au 8 Villa Messenie
Les 2 ventes au 8 Villa Messenie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Messenie dans son marché local
Prix du 8 Villa Messenie par rapport à la voie
Sur Villa Messenie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 8 Villa Messenie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Messenie par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Messenie se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 100.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
