7 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Messenie, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 247 mètres
- - Enghien-les-Bains à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 729 mètres
Ventes au 7 Villa Messenie
Une vente a été recensée au 7 Villa Messenie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Messenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Messenie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Messenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Messenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Messenie dans son marché local
Prix du 7 Villa Messenie par rapport à la voie
Sur Villa Messenie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 7 Villa Messenie se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Messenie par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Messenie se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 127.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
