9 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Messenie, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 244 mètres
- - Enghien-les-Bains à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Messenie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Messenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Messenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Messenie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Messenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Messenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Messenie dans son marché local
Prix du 9 Villa Messenie par rapport à la voie
Sur Villa Messenie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 9 Villa Messenie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Messenie par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Messenie se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 91.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
