12 Allée Messager, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Messager, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allée Messager, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 7 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Messager
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Messager, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Messager dans son marché local
Prix du 12 Allée Messager par rapport à la voie
Sur Allée Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 12 Allée Messager se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Messager par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Messager se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -12.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
