32 Allée Messager, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Messager, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Messager, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Messager
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Messager, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Messager dans son marché local
Prix du 32 Allée Messager par rapport à la voie
Sur Allée Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 32 Allée Messager se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Messager par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Messager se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Ennery et -27.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 32 Allée Messager à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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