2 Place du Noyer, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Noyer, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Noyer, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Noyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Place du Noyer par rapport à la voie
Sur Place du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Place du Noyer se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Noyer par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Noyer se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -13.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 2 Place du Noyer à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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