1 Rue Saint Aubin, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Aubin, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Aubin, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ennery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 182 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Aubin
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Aubin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Aubin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 1 Rue Saint Aubin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Aubin par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Aubin se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Ennery et 3.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Aubin à Ennery
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Aubin est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Ennery, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ennery a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2022 à 4 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
