3 Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Courtes Rayes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 149 mètres
- - Éragny - Neuville à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 672 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 823 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 42 mètres
Ventes au 3 Allee des Courtes Rayes
Une vente a été recensée au 3 Allee des Courtes Rayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Courtes Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Courtes Rayes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Courtes Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Courtes Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Courtes Rayes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Courtes Rayes par rapport à la voie
Sur Allee des Courtes Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 3 Allee des Courtes Rayes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Courtes Rayes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Courtes Rayes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
