7 Allee des Genets, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 238 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allee des Genets, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Allee des Genets, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Urbain à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 732 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 645 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 495 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 243 mètres

Ventes au 7 Allee des Genets

Les 0 ventes au 7 Allee des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee des Genets dans son marché local

Prix du 7 Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 7 Allee des Genets se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee des Genets par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Genets se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -0.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Liserons, 95610 Éragny(3,502 €)

Allee des Cyclamens, 95610 Éragny(3,397 €)

Rue du Jasmin, 95610 Éragny(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.