7 Allee des Genets, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Allee des Genets, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 732 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 495 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Genets, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 7 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 7 Allee des Genets se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Genets par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Genets se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
