8 Allee des Genets, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allee des Genets, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 740 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 548 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 290 mètres
Ventes au 8 Allee des Genets
Une vente a été recensée au 8 Allee des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Genets, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 8 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Allee des Genets se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Genets par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Genets se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
