7 Allee du Clair Bois, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Clair Bois, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allee du Clair Bois, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1092 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Clair Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Clair Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Clair Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Clair Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Clair Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Clair Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Clair Bois dans son marché local
Prix du 7 Allee du Clair Bois par rapport à la voie
Sur Allee du Clair Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 Allee du Clair Bois se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Clair Bois par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Clair Bois se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 17.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
